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4年前曾借给一个幼儿园园长50万，当时，说的是入股，但是一直没有签订合同，一年多后才补了一个欠款条，写的利息2分，到目前为止零零散散还了20多万，本金还差一半呢。这个园长一直没有还钱的意愿，我们怕她卖了学校后逃跑，现在想从新给她签订个欠款条，目前是知道她有一套商品房，但是没有房产证是全款买的个人建造的，想让她先抵押上，要不然她跑了我们什么也没有了，之前没有任何抵押。想请求律师帮助我们，这个欠款条到底怎么写？
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