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开发商暴雷,我已交完首付和网签,但未下贷款,现房子面临明显烂尾风险,开发商却下通知函要求业主7日内必须交齐资料到银行并同意放贷,逾期将解决房产合同,并支付总房款百分之20违约金,现有120户业主是这种情况,应该怎么处理
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