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广东-揭阳房产纠纷1个月前

￥9.90

现在租了个店铺，是别人转租给我的，上任业主跟物业这边的租期是还剩下一年，然后我们去转租了剩下的一年，然后去办理营业执照，工商人员说上任业主的营业执照没有注销，需要他这边注销了或者变更才可以办理，现在上任业主去变更，税务异常，不能办理，需要过段时间才能恢复正常，在此期间店铺租金是由哪方承担

查看赖全斌律师的回答

赖全斌律师 广东-深圳 广东其仁律师事务所

  • 租赁合同有约定按合同约定处理，如果租赁合同对此情形没有约定，应由上任租客承担其办理注销期间的租金。

    1个月前

  • 根据第6条的约定，前任租客处理注销期间的租金，应由前任租客承担，或者由物业承担后由其自行向前任租客追偿。

    1个月前

  • 我这边是跟物业直接租的，相当于剩下的一年业主变更我为业主，合同里面有这一条

    6、因甲方原因与第三者的纠纷、产权原因致使乙方无法经营时，甲方应赔偿乙方合法
    损失。

    1个月前

    • 值得一听

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