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山东-济宁房产纠纷1个月前

您好,刘律师 请问房产证因为政府历史遗留问题交房后八年才开始办,所缴纳的契税计税依据是什么?是当年购买的房屋总价*税率还是现在银行估价*税率?如果是银行估价那么其价格是现在的市场价格还是八年前的市场价格?

查看史晓朦律师的回答

史晓朦律师 山东-济宁 北京中银(济宁)律师事务所

  • 您好:根据《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令第224号)第八条规定,契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
    按照上述规定,购新房缴纳契税是按购房合同备案的时间计算。

    1个月前

  • 建议,缴纳契税的具体事宜还需要咨询不动产登记中心。

    1个月前

  • 值得一听

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