卖方房屋有公积金 抵押贷款。需要我们帮她还贷款 合同上怎么写证明贷款是我们还的 然后房本上写的独自所有 房主夫妻离婚了万一他们夫妻有什么协议 怎么写合同 能维护我们买方的权益 还有房主要卖给我们的楼 房本上是一个号 一个单元 真实楼房上贴的号都是反的 楼号也是贴错的 经我们查证 楼房没什么问题 只是物业贴错了 我们买方 应该怎么写合同 我希望您根据我的这些问题 能帮我发过来一个 合同范本 具体一些 我们这个买卖合同应该怎么写 谢谢您