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本人是二手房交易卖家。买方之前从两家银行申请按揭贷款均因其个人信用有不良记录未被批准，现买家从第三家银行（广发银行）申请贷款，该银行最近出了《贷款意向书》，买方要求我尽快办理过户。但意向书中对银行无任何约束并且可以因买方原因随时撤销该意向书。想咨询一下专业律师，银行出了这种《贷款意向书》，卖方就去办理过户对卖方收款是否有保障？卖方会承担风险吗？谢谢！
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
法学学士，受聘政府及多家企业法律顾问，有丰富法律知识及经验。
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中国中小企业协会调解中心调解员、南宁市第七次律师代表大会代表
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