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外地人于2000年购买哈尔滨王岗镇郊区一处平房（户口已落当地），没有过户更名，做了公证，有手写购房合同，有证人。1.现在想更名，办理属于自己房证，能办么？2.该处住房总面积200多平，分为三个房证，三个户名，三人是母子关系。但当时只有一个人在合同签字（母亲），其他两人从未出现。现在感觉很混乱，容易出纠纷，不知该采取什么措施规避。
付律师 黑龙江-哈尔滨 民强律师事务所
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