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律师您好！我家于2000年买了村里一处房产，房产所有人为一个去世的老人，代为签字的是该老人的侄子媳妇，这个老人去世时无第一顺位继承人，有第二顺位继承人姐姐，哥哥也去世了，嫂子健在，嫂子和嫂子的儿子儿媳也就是侄子媳妇照顾他养老送终的，所以继承并处置了该房产，这样的买卖合同能判定合法有效吗？谢谢您解答！
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