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我哥哥和嫂子在2017年9月份离婚，离婚协议上的离婚原因写的是与父母不和。
去年2017年6月付了20万首付买的房子，2018年10月份才交房。
女方是小学文化 没有固定工作，女方现在和她处的对象开了一个小酒馆；我哥哥有固定工作收入每月一万左右
新房子是婚内财产，夫妻双方有一个男孩12岁。离婚协议上：孩子抚养权归男方，用的男方住房公积金买的房子、新房子房产证写的夫妻双方的名字，房子赠与孩子，（男女双方有居住权）房贷男方负担还；离婚给女方一辆车，没要求女方出抚养费，女方也没给过抚养费，（女方只是每周末给孩子买点吃的穿的）。
之前女方答应新房子下来不打扰男方生活。2018年10月房子后，男方要装修，女方要投诉男方要回抚养权和房子，我们一直很疼爱孩子，男方现在刚介绍一个对象，处的很好准备要登记了，前妻最近蛊惑孩子跟她生活、挣抚养权和房子（孩子也开始动摇想和母亲生活）。
请问律师，女方上诉争取抚养权和房子，男方该如何办？？？女方要求：要新房子，房贷要男方继续还，还要交抚养费。
（女方小学文化，开小餐馆无稳定收入，品质不好，经常和别人发生口角、女方哥哥也是离婚的、打架斗殴、品质不好；男方有稳定工作、男方的妹妹研究生毕业在事业单位上班、妹夫明年博士毕业，都可以照顾孩子，给孩子好的教育）
何光清律师 四川-宜宾 四川竹都律师事务所
周润律师 重庆-渝中区 重庆志和智律师事务所
陈岭律师 陕西-西安 陕西丰瑞律师事务所
能从当事人实际出发，提供合理解决方案，使当事人少花冤枉钱，节
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2017年从事法律工作，并通过心理咨询师，高级企业法律顾问，
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2017年开始从事律师工作，具备会计师、项目管理高级工程师资
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毕业于吉林大学法学专业，从事法律专业多年，给省内外多家大型公
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