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开发商因资金断链，已经逾期2年没交房了，起诉开发商违约金，房子已经备案，有按揭在还，首付款是借了开发商款弄得，借的开发商的款是分期支付。但是由于开发商资金断链，楼盘停工后，就没有分期支付给开发商款项（开发商也出了公告，分期付款的在楼盘开工后再交付）。现在正在起诉开发商，法院建议协调。现在有问题的是如果不协调，可能法院会驳回起诉。我们同一个开发商另外一个楼盘的在法院起诉不同意协调的，法院驳回了起诉，上诉到中院，中院驳回起诉，判决为终审判决。法院判决书上写的：在上诉人未履行完房款交付义务的条件下，要求被上诉人交付房屋并无合同依据，故被上诉人无须承担违约责任。一审法院事实认定清楚，证据充分，本院给予维持，驳回上诉，维持原判。 如果现在我不接受协调也有可能法院是这样判，不知道这种情况下为什么法院支持开发商，我只是起诉已交款的违约金，我交款，交按揭这个是事实存在的，开发商自己也出公告了等开工再交剩余的款，这个款是打的借条，借开发商的钱。想不明白，所以请教下律师。
王涛律师 山东-青岛 山东运策律师事务所
董建春律师 山东-菏泽 山东天清律师事务所
高景文律师 北京-东城区 北京正公律师事务所
李欣宇，硕士研究生，毕业于西南政法大学，扎实掌握法学理论知识
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2010年3月至2011年10月河北冀华（唐山）律师事务所实
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王若栋律师，多年致力于解决工伤、交通事故、债权债务、建筑工程
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