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海南-海口房产纠纷1个月前

￥30.00

我家为小产权房屋，父亲与母亲离婚后在离婚协议书上写的是房子归母亲和我所有，现在母亲想放弃自己对房子的所有权全部归我，这种情况下是否可以通过公证处公证写份协议或者直接写份协议来继承，如若不行我该用什么方法来解决。

查看喻能文律师的回答

喻能文律师 海南-三亚 海南三和元律师事务所

  • 房屋转让有三种方式，第一种是继承，但是，需要在去世之后，第二种是赠予。阵雨的话家人相互赠与的话，嗯，交的税也少，但第二次转让的时候，税费会高。。第三种是买卖，买卖的时候睡是让他正常走的会高一点。如果自己住的话，建议嗯赠予写一个协议可以到公证处公证。如果想后续，想买卖的话，建议直接由母亲过户到女儿的影响。

    1个月前

  • 律师，这回复感觉没有解决问题呀，只说了个概念呀，情况是小产权房子，没有房产证那种，去公证处可以公证赠予协议嘛。

    1个月前

  • 去公证处是可以公证赠予的。你小产权房虽然没有房权证，但是可以在本村集体范围内买卖，母亲是可以处分自己的财产。

    1个月前

  • 可是为啥其他律师说小产权不能公证啊，我是在海口这边的。具体怎么操作呢

    1个月前

    • 值得一听

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