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北京-通州区劳动工伤1个月前

你好，我们在疫情前在上海租了个房子，押一付三已付清第一季度，且我们双方各付了50%的中介费，合同履行日期是4.30，但4.28上海浦东就封了，我们因为在外地，无法搬家。本来想等疫情过去再搬家，但现在北京也有疫情了，仍然无法搬家，我们现在跟房东协商解除合同，房东要我们承担她的中介费，合理么

查看石磊律师的回答

石磊律师 北京-朝阳区 北京市衡卓律师事务所

  • 您好，这种情况属于不可抗力，可以合法解除租赁合同，三方应当协商，损失不应当由您一方承担，您可以先给房东和中介各发一份因疫情严重导致无法履行合同，依法解除租赁合同的声明，待疫情过后再与对方就损失予以协商，或者通过诉讼解决

    1个月前

  • 您好，您可以加微信一三三二一一零二五三三

    1个月前

  • 你好 感谢回复，因为已经交付押一付三，房东表示只退给我们扣除押金+中介费之后的费用，我们如果走公诉流程，该怎么做？谢谢

    1个月前

  • 您好，这种情况房东不应当扣押您的押金，您应当向房东与中介及时发解除租赁合同的通知，房东将扣除押金和中介费的钱还给您之后，等疫情结束再就扣押金和中介费的事情通过协商或者诉讼解决

    1个月前

  • 谢谢 您接这一类的诉讼么？可以代写解除合同声明么？请问怎么收费？

    1个月前

  • 您好，这种解除租赁合同的通知如果不需要我们律师事务所盖章，只是以您的名义发的话，五百元一份，给房东和中介发两份，可以给您优惠一共800元

    1个月前

  • 谢谢 有点超预算了 我的房租一共也没有多少钱 还是感谢您专业的回复和建议

    1个月前

  • 您好，这种解约通知书很简单，写清楚事实和解约理由，快递上要写清楚是解约通知书即可

    1个月前

    • 值得一听

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