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安徽-合肥房产纠纷1个月前

￥9.90

新房组合贷没办下来，退房能全部退还首付款嘛

查看张鹏律师的回答

张鹏律师 安徽-合肥 北京盈科(合肥)律师事务所

  • 因为贷款没办下来，不能付清购房款的，买房合同一般会约定一次性付清。你看看你的买房合同，是不是这样约定。
    如果无法一次性付清，要退房，是要按合同约定，扣除违约金，违约金具体多少，合同里有约定

    1个月前

  • 合同具体没看，我看到了合同上要求在今年年底把贷款办下来这个时间，但是最近因为疫情原因家里人在上海隔离，没法 来我这个城市帮我担保贷款，我本人也是根据收入证明无法独立贷款的，但是最近开发商在催我了，想让我接受商贷，但是我不接受，他们就要给我发函，所以我才想着退房

    1个月前

  • 在可以商贷的情况下，不办贷款，无法支付购房款的责任在你，你退房就要承担违约责任

    1个月前

  • 那如果他们催我退房，而我坚持能在合同约定的时间点内把组合贷办下来，但他们说等不及要回收房的情况下呢

    1个月前

  • 你能在合同约定时间前办好贷款，他们无法要求你退房，因为你按约定履行合同，他们没有理由要求你退房

    1个月前

  • 可是他们最近在催了，说最近要给我发函，但是我看了合同上，我组合贷要求的是在年底之前办好，我是觉得在这个时间我父母那边可以解封过来帮我办贷款的，毕竟还有大半年的时间

    1个月前

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