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北京-东城区房产纠纷1个月前

您好律师：我家私房是老爸的名字，俩弟弟都已成家分别立户，与父母同住一个院内，6年前由于附近开发商建楼影响我家采光，经协商全家同意将房屋卖给开发商，房款分三次打入老爸帐户，就是想问问按照法律规定房款应当怎样分配

查看刘炳同法律工作者的回答

刘炳同法律工作者 北京-朝阳区 法律工作者

  • 农村的房屋属于个人财产，可以按照《继承法》规定继承。
    农村自留地、宅基地属于农民集体所有，是不能作为个人财产继承的。
    自留地是集体分给本村农户承包的。承包人去世，自留地尚在承包期内，与承包人在同一户口簿上有其他家庭成员的，由其家庭成员续包（不是该村村民的子女是不能续包的）；没有其他家庭成员的，由发包方收回再分配。
    《土地管理法》
    第八条 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
    第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。18612177633

    1个月前

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