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山东-济宁房产纠纷1个月前

￥30.00

你好，想质询房子漏水开发商没解决，物业和开发商是一起的我欠他们物业费，他们前期答应给兑换一部分物业费，我没答应，现在办房产证他叫我交齐物业费，我该怎么办

查看史晓朦律师的回答

史晓朦律师 山东-济宁 北京中银（济宁）律师事务所

  • 您好：你可以继续找开发商协商。也可以投诉开发商。办理房产证是开发商的事情，与物业公司没有关系。按照房屋买卖合同约定，逾期办理房产证，开发商承担违约责任。解决不了问题，你可以起诉开发商承担违约责任，要求赔偿。

    1个月前

  • 您好：按照购房合同，办理房产证是开发商的义务。如果具备了办理房产证的条件，那你可以提起诉讼，要求开发商办理，法院判决开发商给予你办理房产证。

    1个月前

  • 您好：房地产公司与物业公司都是独立的法人单位，是两个公司。办理房产证是你与房地产公司之间的事情。收取物业费是你与物业公司之间的事情。

    1个月前

  • 您好：你也可以投诉房地产公司。

    1个月前

  • 您好：关于您房屋漏水问题，搞清楚是开发商的房屋建筑质量有问题，还是邻居装修造成的，还是因为物业公司管理导致的。搞清楚原因，可以通过诉讼要求赔偿。
    关于物业费问题，作为该小区的业主，应当按照该合同中约定的收费标准支付物业服务费。如果您有证据证明该物业公司提供的物业服务质量不合格，物业公司未履行物业服务合同的主要义务，可以提起诉讼要求法院判决不予交纳或者少交物业费。

    1个月前

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