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你好，我家前几天在广安买一套安置房，因为不了解，感觉被套进要了，目前我家交了三万元订金，对方称去年交的房，现在房产证还没有办下来，买了之后才知道安置房要五年才可以交易，而且还得看是国有土地还是集有土地，现在己经交了订金，如果违约的话还行付违约金，还听说如果是国有土地就算我方拿到房产证过了户也只有居住权，而对方随时想要房子我们还得归还给对方，对方只要把我家买户了子的钱还给我就行了，现在我们要怎么办才能获得更多的权益呢？受不受法律保护呢
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