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我8月20日，在上饶市婺源县买了某某某的房子（这个房子在买的时候原房东还没过户，目前还没过户到原房东的名字上，就只是两年前在售楼部交了首付和签了购房合同，）约定在10月20日之前原房主把房子过户给我，现在房东还没过户，迟迟未见动静，在合同上我们约定好在10月20日之前未履行过户手续，买房可要求卖方承担房款的20%作为违约金，请问我去打官司，要求卖方承担违约责任，赔偿房款的20%能胜诉吗
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
韦强文律师，1987年5月26日出生，西南政法大学法学本科学
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周克虎律师执业于四川圣梓律师事务所，副主任律师。擅长合同纠纷
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杨应清律师执业于四川瀛络律师事务所，任广安市律协公益法律服务
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杨明，四川则昂律师事务所党支部书记、主任，高级律师，四川省律
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