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朋友向我借一笔款，款项是二十多万元，当时他承诺借期为一个人，用一套单元搂房作为抵押，月利息为八千元，当时他们夫妻俩都签字并按有手印并将房产证交给我保管，结果三年过去了，他一分钱都没有还我，利息也从来沒有支付过，向他追时，他拒不还款，也不愿将房产过户给我，我向人民法院提起申诉，经调查，他抵押给我的房产己被其它的债主己经资产保质，象这种情况找该怎么办？
赵国君律师 云南-昆明 云南创启律师事务所
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张焱律师 北京-朝阳区 北京京禧律师事务所
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武汉理工大理学学士，贵州大学法律硕士，先后在央企、金融机构、
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陈麟，西南政法大学法律硕士，贵州证道律师事务所高级合伙人、执
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法律的生命在于经验，我的价值在于专业。手握执业证，我将用我的
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苟洪义，北京盈科（遵义）律师事务所商事法律事务部专职律师。受
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