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我租的烟台大学的餐厅窗口，我租的时候是两万二，生意不好，要转让，我租了四个月，合同上是到2020年，昨天要转让的人来了，结果告诉我房租涨到了四万，然后要转让的人一听就走了，这种情况能单方面撕毁合同吗？
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