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安徽-滁州房产纠纷1个月前

个人买房需要缴纳什么费用

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彭海荣律师 安徽-合肥 安徽金的律师事务所

  • (一)买商品房需要交的税：
    1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
    2、印花税，购房总价的0.05%
    (二)基金：
    1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%
    2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用
    (三)规费
    1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)
    2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元
    3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元
    (四)如果按揭，还要发生以下费用
    1、评估费，购房总价的0.2-0.5%
    2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
    3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元

    1个月前

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