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北京-丰台区房产纠纷1个月前

开发商可以出售剩余的回迁房吗？

查看刘炳同法律工作者的回答

刘炳同法律工作者 北京-朝阳区 法律工作者

  • 房地产开发商能否卖回迁房
    2021.04.26
    来源：找法网
    播放：711
    0
    律师分析
    如果回迁房可以办理房产证，房地产开发商可以卖回迁房。

    根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产，不得转让：

    （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件；

    （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

    （三）依法收回土地使用权的；

    （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

    （五）权属有争议的；

    （六）未依法登记领取权属证书的。

    法律依据
    《城市房地产管理法》第三十八条

    下列房地产，不得转让：

    （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；

    （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

    （三）依法收回土地使用权的；

    （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

    （五）权属有争议的；

    （六）未依法登记领取权属证书的；

    （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

    1个月前

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