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西藏-拉萨婚姻家庭1个月前

￥30.00

婚前一方按揭贷款买房，未取得房产证。婚后继续还贷，未取得房产证。现在想置换房产，置换后的房产属于夫妻共同财产吗？

查看王冲律师的回答

王冲律师 西藏-拉萨 西藏雪成律师事务所

  • 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

    依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。置换房产参照双方婚后共同偿还支付的款项和相对应财产增值的部分

    1个月前

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