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重庆-永川区建筑工程1个月前

缺陷工期由建设单位承担责任或者是施工单位承担责任？

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戴锦东律师 重庆-江北区 北京市京师（重庆）律师事务所

  • 在正常情况下，我国《合同法》第272条第2款规定：“总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成功与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。”同时《建筑法》第29条第2款规定“建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责，总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。”因此，在正常分包的情况下，总承包人应该就整个工程对发包人负责，分包人就其承包的工程与总承包人对发包人承担连带责任。总承包人要对分包工程质量缺陷、工期延误向发包人承担责任。

    1个月前

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