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山东-德州房产纠纷1个月前

￥50.00

你好赵律师 买精装房，地砖，窗户入户门都不合格(都是坏的) 验房前先交钱了，能不能要求退房，把交的钱退还？

查看赵艳梅律师的回答

赵艳梅律师 辽宁-沈阳 辽宁乾玖律师事务所

  • 对于精装修房，购房者能够要求解除合同、退房的情形大概有以下几种：
    一、房屋主体结构质量不合格，购房者可以请求解除合同。
    二、除房屋主体结构之外的其他质量瑕疵，需要先看购房者与开发商签署的合同有无相关约定，如果合同约定购房者可以解除合同的，则购房者就可以根据合同约定主张解除合同。有的开发商会在合同中明确，除房屋主体结构之外的其他质量瑕疵，属于工程质量保修范围，购房者是不能解除合同的。此时，购房者只能按照交付的房屋不符合装修质量标准要求开发商承担相应违约责任，但不能据此主张退房。
    三、房屋质量问题致使购房者合同目的无法实现的，购房者可以解除合同。

    所以，您还需要看一下您与开发商之间签订的购房合同是如何约定的，根据具体情况而定。

    1个月前

  • 可以要求把交的钱退还？

    1个月前

  • 我已经把可以解除合同的情形给您列举了，您需要看合同约定。地砖，门都不是楼体的主体结构问题，所以需要看合同约定。

    1个月前

    • 值得一听

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