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北京-西城区房产纠纷1个月前

您好遇到业主不交物业费怎么办呢

查看刘炳同法律工作者的回答

刘炳同法律工作者 北京-朝阳区 法律工作者

  • 业主不交纳物业服务费用的，物业服务企业可以向法院提起诉讼。

    业主和物业服务企业之间签订了《物业服务合同》，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供一定标准的服务，业主应当按时交纳物业服务费。

    业主不交纳物业服务费的行为，不仅违反了物业服务合同约定，也是对按时缴费的其他业主的利益的侵害，是对业主共同利益的侵犯。

    所以业主逾期不交纳物业服务费用的，应当承担相应的法律责任。

    【法律依据】

    《物业管理条例》第四十一条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

    业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

    已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的房产，物业服务费用由建设单位交纳。

    实际情景中，个案详情有所差异，为了精准快速​的解决您的问题,保障您的合法权益，建议您向专业律师说明详细情况，1对1解决您的实际问题。

    1个月前

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