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你好，男方婚前交10万房款，没签正式合同，当时有购房资格，婚后签买卖合同，失去购房资格，女方有购房资格，男方家交剩余首付款，办按揭30年，现在房租增值，没下房产证，请问男方出资属于共同财产吗，女方有权分割首付款的增值部分吗，贷款部分增值部分女方有权分割吗
何光清律师 四川-宜宾 四川竹都律师事务所
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张玲玲，黑龙江典通律师事务所副主任，民进会员，毕业于北京大学
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拥有在法院工作的经历，亲自经办上百宗刑事案件，积累了丰富的实
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毕业于黑龙江大学法律系，在法院审理案件十多年，能有效预判案件
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