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山西-长治房产纠纷1个月前

￥5.00

地基是老人房子也是老人盖的使用证是孩子的名字,这算不算赠予老人有没有权收

查看刘友群律师的回答

刘友群律师 四川-成都 北京东卫（成都）律师事务所

  • 你好，现在地基和房子都是孩子的名字，那就是老人赠与孩子的，老人想要收回，需要和子女一起去国土部门、房管局去办理赠与过户或者买卖过户。其中地基更名需要村委会签字（意见）和盖章。让村主任依据原来宅基地证的图形画出新的宅基地证，并且标明尺寸与地址。由户主或村主任带户口簿、变更协议书、新老宅基地证（共２本），前来办理变更手续。

    1个月前

  • 如果孩子不过，去法院的话能赢吗？

    1个月前

  • 如果孩子不同意过户，那老人手里需要有相关的证据，比如盖房子的盖房子是老人自己请人盖的，所有的票据都是老人名义签订的，钱也是老人支付的，另外还可以请当地的村委会或者邻居等作为人证。但是诉讼到法院，要法院支持将房子过户回来比较困难。

    1个月前

  • 或者老人想把房子给到一个孩子名下，在没有过户到老人名下写协议有用没？

    1个月前

  • 房子不过户，写协议有用吗？如果过后反悔还算不算

    1个月前

  • 两个孩子之间写协议，是可以的，最好去做个公证。这个协议对于两个孩子之间是有效的。但是不能对抗第三人。除非房子过户到另一个孩子名下。

    1个月前

  • 原来口头协议有两本证的房子是给我的，还有一处是老人的名字是没有证的，是村里旧房改造的，老人担心没有证的房子，怕那个孩子没房子，怎么让老人没有顾虑

    1个月前

  • 那你们最好协商好后签订协议或者办理过户手续。

    1个月前

  • 过户是不可能的，老人就怕另一个没有证的没了房子，协议需要村委的人见证吗？

    1个月前

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