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陕西-西安房产纠纷1个月前

贷款没还清的房子可以抵押给个人吗？

查看贾小琪律师的回答

贾小琪律师 陕西-西安 陕西博硕律师事务所

  • 贷款没还清，说明已经抵押给了银行，可以在超出贷款额范围外的设立新抵押。
    《民法典》
    第四百零二条 【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
    第四百一十四条 【同一财产上多个抵押权的效力顺序】同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：
    （一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；
    （二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；
    （三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
    其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。

    1个月前

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