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江西-赣州房产纠纷1个月前

你好！我想买套拆迁的安置房，这个是不是小产权房？能不能办房产证

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高霞律师 江西-赣州 江西公仁律师事务所

小产权房不可以办理房产证。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发。小产权房的流通转让存在很多的限制，因为小产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质，其实并不是商品房，更不会有房产证。

1个月前

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