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我买了一套商品房在房管理所做了预告登记，现在开发商说我做预告登记的公章是挂靠商私刻的不给我办理房照和入户手续，我去法院起诉可法院说有刑事案件不给我们立案，挂靠商被公安局取保了现在人也找不到了，我又找到房管所可房管所说我做的预告登记是有效的。我该怎么办呢？
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