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四川-南充房产纠纷1个月前

你好，我想咨询一下房屋定金问题，2020年10月王某想购买我家的房子，随即要求他支付2万元定金，并在一年时间类将余款补完，没有书面协议，他通过微信转账支付，到现在都还没有补完余款，导致房屋未能出售，现在找到一个买主，请问下这个定金需要退还吗

查看王国军律师的回答

王国军律师 四川-南充 四川渐飞律师事务所

  • 2020年10月，那么到2021年10月已经满一年了，他已经违约，这个定金是不用退的
    没有签合同，但是你们微信上有聊天记录吗？关于这个房屋的房款的支付时间以及方式

    1个月前

  • 当时是电话联系，只有转账记录，说明了如果不要房屋的话就不会退钱，现在他就一直拖着

    1个月前

  • 主要是你这个没有直接证据。证明你们约定了一年内直付房款，他的房款支付了多少钱了，你们约定这个房价是多少？

    1个月前

  • 支付了2万，总共35万，他说等国家赔偿下来，今年7月份我又要了一次，他说8月份才有钱，但是后面就一直拖着，就是当时没有纸质约定

    1个月前

  • 一共就只支付了2万块钱定金嘛，如果有合同的话，完全可以直接不退这个定金，这里有两个方法
    1.把定金退给他，然后通知他，不卖给他房子了
    2.不把定金退给他，然后通知他，给予他一定的时间来支付剩余房款，当然你们最好再立一个字据，我在规定的时间内，他无法支付该房款，那么定金不退，房屋你可以再转卖给他人

    1个月前

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