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2020年1月19日，宋一杨达签订了《个人住房抵押及借款合同》，以2017年5月15日，珠海市国土资源局向宋一颁发珠海市香洲区唐家唐淇路1288号X栋1单元X房不动产权证书[不动产权证书号：粤（2017）珠海市不动产权第X号]作为担保抵押。并向杨达借款160万元，借款期限为自2020年1月19日起到2020年7月18日止，借款利率为月息2%，借款方式为银行转账，按月结息，利息支付日为每月18日20点前，借款到期时利随本清。2020年1月19日，宋一和宋二确认已收到杨达借款160万元，并向杨达出具《收据》。2020年3月2日，杨达被珠海市不动产登记中心颁发《不动产登记证明》，杨达对宋一抵押的房产享有抵押权，抵押方式为一般抵押，担保债权数额为160万元，抵押担保范围与合同约定一致。
2020年7月18日，借款期限届满，宋一和宋二未向杨达返还贷款本金160万，也未支付借款期限内利息。
林叔权合伙人 广东-广州 国信信扬律师事务所
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