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北京-丰台区婚姻家庭1个月前

张律师您好，是这样的，婚后夫妻双方共同贷款买的房子，男方父母付的首付，房地产开具的收据和房产证名字写的是夫妻双方名字，现在刚开始还贷款不到一年，男女双方办理离婚需要进行财产分割，房子所有权归男方的话，女方可以得到房屋补偿款吗？女方得到房屋补偿款后需要和男方共同承担未偿还的贷款吗？如果女方不要房屋补偿款，还需要共同承担未偿还的贷款吗？

查看刘炳同法律工作者的回答

刘炳同法律工作者 北京-朝阳区 法律工作者

  • 一、原则上是夫妻双方协商解决，协商优先；
    二、如果协商不成，而且男方还有足够的证据证明该房产的确是男方父母出资首付款，产权落在男方名下，法院会倾向与该房屋所有权归男方；
    三、婚姻法司法解释三对于女方来讲，这一点不是太合理，为了维护女方的合法权益，建议男女双方通过申请办理夫妻财产约定的方式约定为夫妻共有财产，对预防以后的纠纷比较好；
    四、申请办理夫妻财产约定协议公证具体提交的材料如下：
    1、财产约定书（公证处可以代书）；
    2、财产产权证明（房屋所有权证、存单、股权证书等），男女双方共同到公证处；
    3、男女双方户口、身份证；
    4、结婚证；
    5、哈尔滨公证处要求提供的其他材料
    五、希望对你有所帮助。

    1个月前

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