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你好，我们所在的小区是个刚入住的小区，入住率应该不到30%，小区有地下停车场，一个车位的价格是10万，大家都觉得价格贵了，因为我们所在城市大部分的小区停车位的价格在6万左右，然后小区里有地上停车位，一开始物业是说买了地下停车位的业主才可以把车开进来，我们没买停车位的业主车根本不让进小区，现在物业又说可以租地上停车位，但是要一下交70年的管理费，4万元，请问这样合理吗？我们业主应该怎样才能维护自己的权益？谢谢
张焱律师 北京-朝阳区 北京京禧律师事务所
刘丹律师 广东-深圳 广东俭德律师事务所
杨志发律师 广东-惠州 广东璟法律师事务所
夏律师毕业于中南财经政法大学，现为湖北省内最大专业律所，湖北
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湖北中和信律师事务所（全国优秀律所、湖北省十佳律所）一级合伙
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毕业华中科技大学，经济法学硕士研究生，全国律师协会会员，仲裁
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