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王律师你好。这边我是房屋买卖的问题。人家房子是单位分房，不想要急用钱，我正好需要，便宜卖给我，房产证在两年以后下来。我们先掏小部分钱，18万，剩下的32万在房产证下来我们再交，然后拟定了一个合同，对方拟定的。我方看过后觉得没问题。就签字画押交钱了，我想问的是以后出现什么问题以后这个合同生效吗？或者期间应该注意哪些东西？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
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从事法律行业多年，擅长各种经济纠纷、消费维权、劳动维权、婚姻
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法学科班毕业，专职律师，法院的特邀调解员。自执业以来，参与和
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执业7年，系长沙市律协保险委员会和交通事故损害赔偿委员会委员
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