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辽宁-鞍山房产纠纷1个月前

把产权证给朋友拿去做抵押贷款、收多少利息违法

查看王实楠律师的回答

王实楠律师 辽宁-沈阳 北京市炜衡(沈阳)律师事务所

  • 首先，房产证借给他人抵押贷款具有极大的风险，我们在办理案件中遇到过太多为他人担保而导致房屋被拍卖的情况。
    其次，按照民间借贷司法解释，民间借贷利息保护上限一般不高于中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心每月20日发布的一年期贷款市场报价利率(LPR)的4倍，按照现在的LPR,一般年利率约为15.4%。也就是约定利息高于15.4%的部分法律不受保护。
    最后，根据民法典，签署担保协议时，或者在借款合同中以担保人身份签字，一定不要写连带保证。如果是连带保证不要签，有时候为了利益因小失大得不偿失。

    1个月前

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