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请问：因男方过错，两人于2006年2月协议离婚，并办理了离婚手续。两套房产，130.83平方的房子归女方所有，96.36平方的归男方所有。96.36平方的房产证是2006年7月5号才办下来的，此房产证上是两个人的名字，两人各占这房子产权50%，现在男方要卖这房子或转让这房子，还需要征得女方同意吗？男方是否可以凭离婚协议书证明(这房子产权属于男方所有)而卖房子？
何光清律师 四川-宜宾 四川竹都律师事务所
陈岭律师 陕西-西安 陕西丰瑞律师事务所
颜志好律师 江苏-南京 江苏舜点律师事务所
1984年生，毕业于西安交通大学，一站式专业法律服务提供者。
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崔庆国，昆明医科大学医事法学专业毕业，昆明市律师协会医疗与健
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咨询电话:13888400690。毕业于中国政法大学，现执业
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一位有温度的律师。想客户之所想，急客户之所急，尽心尽力为客户
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