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河南-郑州房产纠纷1个月前

定金问题合同纠纷外地

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罗保明律师 河南-郑州 大沧海律师事务所郑州分所

  • 您好！根据我国《民法典》第五百八十六条、第五百八十七条、第五百八十八条规定， 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。应否退还定金，以及由哪个法院管辖，欢迎来电咨询。

    1个月前

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