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去房地产商销售大厅买房，置业顾问开出243.8万总价（有置业方案书为凭），第二天按置业顾问要求的时间去交定金时，置业顾问说，开价错了（其负责人承认：所有的置业顾问从来没有发生过这样的事件），应为248.8万，多出5万元，由于购房心切，只好违心的交了定金，并于5天后交足248.8万，签订了正式买卖合同（格式合同）。事后一个月细读置业方案书，知道了它是要约邀请，我是（受）要约人，而一对一谈妥的要约邀请应遵从有关法律规定是不可撤销的。为此 ，我认为卖方没有遵从签订合同双方应诚实信用的原则，有欺诈行为嫌疑，在受欺诈情形下签订的合同应视为无效合同，我要求修改合同：房价应为243.8万，退还不当得利5万元。请问律师专家，特定的要约邀请是否有法律效力？我的修改合同要求能否得到法律支持，有无胜诉的可能？谢谢专家。
王涛律师 山东-青岛 山东运策律师事务所
董建春律师 山东-菏泽 山东天清律师事务所
高景文律师 北京-东城区 北京正公律师事务所
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本人自2008年开始执业以来，代理民商案件上百起，积累了丰富
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河北神威律师事务所专职律师，法学专业，硕士学位，想当事人所想
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王章波律师系河北平泓律师事务所合伙人，副主任律师。王章波律师
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