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我有一套房子,想要出售,因为不过两年没办法过户,有一个客户看好我的房子并且我跟他协商好了协议等过两年之后办理过户手续,我定金要十万,他一开始给我两万后期剩下八万他不想给了,说家里出事。可不可以宽限,协议上写的若是他不给我属于违约,请问我这属于诈骗吗
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