崔亮律师解答了父母在世，把房子给儿子，那种方式最好...问题，免费收听语音答案_法妞问答

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北京-顺义区房产纠纷1个月前

￥9.90

父母在世，把房子给儿子，那种方式最好

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崔亮律师 北京-朝阳区 北京天亚律师事务所

你好，首先看您是如何考虑到，一：立遗嘱，采用此方式是考虑老人财产养老有保障，生前不过户，以后办理继承过户，目前只有公证费，继承过户不受购房资格限制！家庭关系简单客户可以考虑此方式，再婚及子女较多不建议此方式！二：赠与，此方式简单省事，需要缴纳契税，但是需要有购房资格，如子女已婚建议考虑赠与方式避免成为夫妻共同财产，三：买卖过户，此方式相对赠与可能契税优惠一些，也受购房资格限制，但是买卖有可能涉及夫妻共同财产，容易有纠纷！不管哪种方式关键出发点是规避哪方面风险！

1个月前

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