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甲方与乙方2004年买农村老宅房只有口头协议 甲方向乙方支付4800元买一层4间平房 因当时向路边搬迁 口头协议如下 整体房屋归甲方所有 土地归乙方所有 甲方需在甲方新房新建期间拆除，拆除建筑砖块等归甲方所有
因xxx年甲方新房建好 乙方多次向甲方要求拆除房屋 乙方因甲方亲人居住拒不拆迁长达10多年 乙方请挖机自己拆除
1.乙方有没有权终止合同
2.乙方拆除房屋时房权属于谁
3.乙方是否有权追究甲方强占土地使用权的权利
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
苑海森律师，1969年10月22日生，中共党员，中级总裁律师
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硕士研究生毕业，擅长领域：婚姻家事、合同债务、征地拆迁补偿纠
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专注于婚姻家事、民商事合同纠纷类诉讼和非诉业务，是长春市劳动
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