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您好，我在18年办理的离婚，协议书签订两套房产归女方，小孩抚养权归女方。但是有一套房产是我婚前财产而且房贷由我一人承担。之后两人依然在一起生活，现因感情问题无法再继续生活。目前女方在读硕士，我能否起诉要回小孩的抚养权以及婚前房产的所有权？女方在读这一年，我承担学费及生活费共七万，能否要求女方归还？
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