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广西-钦州交通事故1个月前

我买了一处宅基地,但我不是本村人员,想转到个人户下,能转吗?怎样转?因为去年土地改革,每户建房标准只能批150平,如果不过户,我的宅基地建房属于当地村民户主的,说他要建房,影响他审批面积,但听说又过不了户,这情况怎么解决?听说政府要收取转让金十多万,但转让是村民转让给我,钱已给了,政府怎么又来要这个钱?开发商那边不是跟政府悦商好的吗?这应该是开发商跟政府的事吧!怎样办呢?十多万,不是随便能拿出来的啊!当初又没说有这样的情况,以前过不了户,就用之前户主名下,建了我们住着没事,但这土改一变什么都变了!不应该啊!为什么我买的怎就转不到我的户下呢

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邓光律师 广西-钦州 广西政大律师事务所

  • 你好。农村宅基地,土地所有权属于本农村集体。根据法律的规定,农村宅基地不允许卖给本农村集体之外的人,因此你的买卖违反法律规定,属于无效,法律上你是不能过户的。至于你听说政府要收转让金十多万,法律上没这个规定,应该没有这回事。

    1个月前

  • 好的,我再看看怎么回事

    1个月前

  • 值得一听

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