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房本是我姥姥一人名字，姥爷过世，链家让做了继承公证书，未告知需要换新的房本。链家的制式合同签署6.15前办理不动产转移手续。但是6.14三方去过户大厅，被告知需要换新的房本才能买卖，此房本已经网签，贷款，缴税。需要全部撤销后，换新房本才能办理。我们认为过户大厅故意刁难，因电话录音过户大厅表示不需要配偶出面就可以过户，不拿公证书只需要房本本人出面就能过户。买家现在因为这个过失，明确表示不买此房，要求我跟链家共同赔偿60万，拿了高额赔偿去买更大的房子，才解除合同配合注销网签，也有录音为证。赔偿三方无法达成，对方表示要起诉。我已经给对方发了2次催告函，因对方明确多次表示拒绝买房，我催告继续履行合同，否则解除合同。想咨询对方如果起诉法院，法院会支持对方拿高额赔偿买其他房子吗？会判我方违约吗？
唐小五律师 北京-朝阳区 北京市两高律师事务所
1个月前
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何光清律师 四川-宜宾 四川竹都律师事务所
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信领律所合伙人，法学和土木工程双学士学位，阳江市人民监督员，
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刘祥杰主任律师，广东祥杰律师事务所创始人，中共广州律协党代表
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