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我是卖方，在和买房签订了房屋购买合同并支付了90%的房款，但还未去进行网签，大成都范围的新政策就出台了，买方变成没有资格购房了，我们的合同还有效吗？双方解除合同我们算违约吗？双方责任如何？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
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浙江越兴律师事务所专职律师，非执业注册会计师，法学功底深厚、
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张真律师，浙江道策律师事务所执业律师，中共党员，法学学士，国
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毕业于华东政法大学，法学硕士，高级职称律师。从事律师工作14
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徐沈斌律师是绍兴市优秀青年律师，其撰写的多篇论文在华东律师论
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