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四川-成都房产纠纷1个月前

我是房东,我和租客签约了租房合同 ,合同中说明未经甲方同意,乙方不能在出租屋内养狗,但乙方说这个狗我养定了,经过协商乙方把狗带回了老家,过段时间他又偷偷把狗带回来在我出租屋内养,因我的房才装修不久,家具其本是新买的,我认为他违反了合同,我叫他走不要在我这里住了,原本扣在我这里的押金1600我只退他800,他说不和法,走了还欠两百多的气费,屋里也弄得很脏,水槽下水道也给我堵起了,门钥匙也给我拿走了,请问侓师,这种情况是谁有理啊?

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侯坤律师 四川-成都 北京市金开(成都)律师事务所

  • 如果合同明确约定不能养狗,租客违反了合同约定,应当按照合同约定承担违约责任。至于押金,也应按照合同约定处理。欠付的气费可以在押金中抵扣。清洁问题,可以通知对方来打扫,对方不来,请第三方打扫,费用在押金中扣除。

    1个月前

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