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山西-晋中房产纠纷1个月前

¥50.00

您好,想向您咨询一下以下情形我应该怎么处理?我和另一个姑娘合租了房子,期间因为她要求我(我因接种狂犬疫苗的医院在我接种后一星期左右划为疫区被社区要求同租人一起隔离)赔付她在疫情隔离期间的绩效损失产生意见分歧,对方以不回应不沟通的方式冷战一月。我因屡次沟通未果受不了这样的关系提出提前退租。但是这样我就变成了违约方,她选择继续租住并找了合租室友。当初租房合同是我们俩一起作为乙方向房东签订的,并未分开签订。请问因为我提前退租需要向她赔付哪些损失?我可以和房东直接解除租房协议吗?

查看汪佳欢律师的回答

汪佳欢律师 北京-海淀区 北京市汉威(深圳)律师事务所

  • 虽然你们俩一起承租,但是如果没有特别约定,你可以单独提出跟房东解约,不过要按照违约,看合同怎么样约定来处理。你赔偿了房东的损失,同你合租的人没有损失,你不需要向他赔偿。也就是说你要不付违约金,要不找到下一家。

    1个月前

  • 请问我是否有义务为她找到下一位合租人?是否有承担她因为我提前解约找不到合租室友的损失?

    1个月前

  • 合同中有约定你提前解约,她有什么损失吗?找下一家是接替你的义务,这样你就不用承担违约责任。如果你找不到下一家就得承担违约责任。主要是看房东接受哪一种

    1个月前

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