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我是卖房方,经中介将房屋卖给了买房,15号因多种原因,没有成交成,协议过期,又口头约定20号去公证处公证转户,但没有文字签约,房子现我不想卖了,但她们都有些生气,中介和买方想要追究我毁约,我毁约了吗?请问我要承担什么责任?
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