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我家在山上有一块地，2005年签订合同租期三十年，因我未满十八岁，父亲代为签字，但名字是我，十八岁以后使用权便归属我。中间有一块空地，父亲因喜热闹，在2008年与同学商定（无纸质凭证），同学暂定Z先生，允许Z现在在此盖房子，免费使用。Z先生在空地上盖了几间平房，后面弄成了餐馆。我们那块地原本租下来是种树的，Z先生开了饭店以后，顾客破坏树苗十余棵。后因经营不善，饭店关闭，Z先生以3万一年的价格租给别人六年。我们没管。现在因租约到期，Z先生在我们毫不知情的情况下，以一年4万的租金与别人签订十年租约，并收定金一万五。如今应该怎么解决？
王涛律师 山东-青岛 山东运策律师事务所
董建春律师 山东-菏泽 山东天清律师事务所
高景文律师 北京-东城区 北京正公律师事务所
本人现为北京京师（兰州）律师事务所专职律师，业务范围以民商事
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张艺博律师，男，毕业于上海政法大学，曾为北京市中闻律师事务所
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张震宇，男，汉族，1992年6月出生，法学学士。甘肃勇盛律师
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酒泉市专职律师，主要致力于刑事辩护，建筑工程，工伤保险及公司
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